Der Freiraum des neuen Doppelmayr Bürogebäudes gliedert sich in die Erdgeschoßebene und in die Terrassen des ersten, dritten und fünften Obergeschosses.

Der Freiraum der Erdgeschoßebene wird durch den Flussraum der Schwarzach, der Rheintalstraße und den Produktionsflächen der Firma Doppelmayr begrenzt.

Der nutzungsoffene Platz erstreckt sich U-förmig um das Foyer des Bürogebäudes und setzt sich südlich entlang der Schwarzach bis zum Ende des Gebäudes fort. Er ist mit einer zementgrauen Ortbetondecke mit lokalen Zuschlagsstoffen befestigt. Die südlichen, baukörpergliedernden Höfe setzen sich als Sitzelemente über den Schutzdamm fort und stellen so eine Verbindung zum Naturraum der Schwarzach her.

Ein lockerer Baumhain aus Espen bildet mit ihren hellen Stämmen und der hellgrünen Belaubung einen lichten Filter zum angrenzendem Firmenareal.

Die zweigeschossige Terrasse im ersten Obergeschoß ist als artifizielle Landschaft konzipiert. Aus dem beschichteten Terrassenboden wachsen organisch geformte Sitzelemente mit integrierter Bepflanzung.  Die artifiziellen Terrassengestaltung wird durch das Verwenden von weiß-panaschierten Pflanzen betont.

Der Terrassenbelag im dritten Obergeschoss ist dem Wintergarten vorgelagert. Der Bodenbelag korrespondiert mit dem Belag des Wintergartens und ist als Bituterrazzo ausgeführt.

Die drei großen Terrassen im fünften Obergeschoß sind mit riemenförmigen Natursteinplatten in unterschiedlichen Breiten ausgeführt. Eine Differenzierung der thematisch unterschiedlichen Terrassen erfolgt über die eingeschriebenen Grünflächen und die Bepflanzung.

Der kleine, den Yoga- und Fitnessräumen zugeordnete Terrassenhof bleibt in seiner Konzeption ruhig. Der Bodenbelag spiegelt das Material der Ortbetonwände wider.

Die Dachflächen über dem fünften Obergeschoß sind extensiv begrünt.